En extrem framgång?
Monday, May 11th, 2009Vi befinner oss nu på upploppet efter nästan ett års hårt arbete. En mycket kortfattad redogörelse efter det “turbulenta” sammanträdet den 29 april i Nämnden. Obs! ta denna “redogörelse” med viss reservation tills protokollet blir offentligt.
Friköpsriset beräknas som 60% av 450 kSEK (som är det aktuella priset i tomtkön) plus nedräkning enligt SKVs modell för typ av hus (radhus, friliggande, kedjehus) plus nedräkning för tomtstorlek i förhållande till normaltomten.
Taket blir 270.000 kr fram till år 2011 (uppräkning under tiden med fastighetsprisindex). Min uppfattning om beslutet kan verifieras eller vederläggas i protokollet med bilaga som kanske publiceras inom kort. Det tar sedan några veckor innan beslutet vunnit laga kraft.
I pengar betyder det att friköpspriset för min tomt minskat från 480 kSEK till 236 kSEK - en del av den “extrema” framgången.
De 37 som omregleras i år får vänta ytterligare en månad till nästa nämndsammanträde på besked om avgälder. Dels finns en idé om att ge dessa samma villkor (fryst MTV) som vi fick förra året och dels finns en radikal idé (Mats Johansson) om att frysa avgälderna tills riksdagen fattat beslut om ett nytt regelverk. Den första idén skulle innebära även för oss minskade avgälder och den andra idén att de avgälder vi nu betalar (t ex 4.500 kr) skulle ge oss som omreglerades förra året en glad överraskning. Beslut som sagt om en månad kanske. Ytterligare en del av den extrema framgången.
Jag har informerat de 270 tomträttshavare som jag har mailadresser till någon dag efter sammanträdet. Under tiden har jag väntat på att protokollet ska publiceras men eftersom det dröjer har jag valt att publicera mina anteckningar i befintligt skick med reservationer.