TOMTRÄTT - RÄTT ELLER FEL?

På diskussionsmötet om friköpspriset med kommunens politiker och tjänstemän i måndags blev vi, Lena och Lasse från Villaägarna, Annika, Anton, Bernt och jag från Lambohov, ordentligt överraskade. Både Alliansen och Oppositionen hade helt nya idéer till hur frågorna skulle kunna lösas. Vi “civila” hade förberett oss ordentligt på en genomgång av tjänstemännens beslutsunderlag inför nämndsammanträdet på onsdagen och det var skönt att vi slapp detta!

Båda alternativen ger nya möjligheter att komma runt huvudproblemet nämligen marktaxeringsvärdets okontrollerade tillväxt. Idéerna bör utvecklas och helst bakas ihop till en gemensam och tydlig lösning som går att använda nu och i framtiden, vara enkel för icke-specialister att tolka och ge ett bra underlag för att planera den privata ekonomin. Självklart måste modellen innefatta både avgäldsberäkning och friköpspris så att berörda kan ställa de två alternativen mot varandra.

Frågan var uppe i nämnden i onsdags och efter en kortare diskussion bordlades frågan på förslag av nämndens ordförande Muharrem Demirok. Tanken är att allians och opposition ska försöka enas om ett gemensamt förslag inför beslutsmötet i april.

Corren intervjuade Muharrem Demirok (c) och Roger Berzell (c) och du hittar artikeln här: Snart billigare att friköpa sin tomt i Lambohov. 26 mars 2009
http://www.corren.se/archive/2009/3/26/k5s2c3o10d1gupo.xml

Mitt förtroende för politikerna har nu i ett slag ökat rejält och jag tycker att det finns ett gott hopp om att vi går en bra framtid till mötes.

Ur Sörmlands Nyheter 13 mars
Överklaga taxeringar för tomträtt
Taxeringsvärdena för småhus enligt 2009 års småhustaxering kommer snart att skickas ut till fastighetsägarna. Som framgick av en debattartikel av Villaägarnas regionchef Lars Jonsson (6/3) visar en utredning från Riksförbundet att de nya taxeringsvärdena på småhus i Nyköpings kommun ligger i genomsnitt 260.000 kronor eller 31 procent för högt.
…
För de flesta spelar det inte så stor roll hur högt taxeringsvärdet blir och hur det fördelar sig mellan mark och byggnad, eftersom det finns ett tak för fastighetsavgiften. Men för de som har tomträtt är det av största betydelse. Villaägarna i Nyköping uppmanar därför alla med tomträtt att överklaga både marktaxeringen och det totala taxeringsvärdet.
Curt Andersson, ordförande, Villaägarna i Nyköping

Hela debattartikeln finns här: http://www.sn.se/parser.php?sect1=131&sect2=178&id=271365

Från Villaägarnas hemsida
Missvisande taxering går inte att överklaga
Skatteverket konstaterar i en pressrelease den 11 mars att taxeringsvärden som ger missvisande marknadsvärden kan vara förenliga med dagens lagstiftning och går därmed inte att överklaga. Villaägarnas kritik bekräftas därmed.

Taxeringssystemets trubbighet innebär att enskilda småhus i snitt blir felaktigt värderade med 260 000 kronor. Att detta fel ryms inom gällande lagstiftning gör det inte mer acceptabelt. Det är dags att hela taxeringssystemet avvecklas och att godtycket därmed avskaffas, säger Elisabeth Österman, vice förbundsdirektör på Villaägarnas Riksförbund.

http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=161,1&_dad=portal&_schema=PORTAL&element_id=1660755

Vår lilla diskussionsgrupp har blivit inbjuden till ett möte den 18 mars kl 11 omkring friköpspriset. Vi har inte fått någon förhandsinformation och dagen och tiden är helt omöjlig för oss pga andra engagemang. Dessutom vill vi att både friköpspris och avgäldsberäkning ska ingå i resonemanget eftersom de hör ihop både för kommunen och för oss. I mail har vi föreslagit dagen efter och på eftermiddagen. Dessutom vill vi gärna ha ett underlag i förväg så att vi kan få till ett effektivt möte.

Vilka som har deltagit i tidigare möten framgår av minnesanteckningarna som du hittar i dokumentet till höger under länken “Anteckningar – Möte med kommunen 2008-11-05″.

Det nya rekordet lyder på 387 procent!!!

En höjning från 8.000 kronor till 41.000 kronor blev det när det nya avtalet började gälla i augusti 2008 för en tomt på Hunnebergsgatan i Linköping. Hunnebergsgatan består av ett antal mycket gamla hus och måste rimligen vara byggda ungefär samtidigt som tomträttssystemet infördes i Sverige.

Tomträttshavarens brev till Skatteverket och Teknik- och samhällsbyggnadsnämnden har inte gett något resultat. Dels är det Taxeringsvansinnet som slagit till igen och dels är det bristen på handlingskraft från kommunens politiker som ger denna skrämmande och skamliga konsekvens.

Mitt brev till kommunstyrelsens ordförande, Paul Lindvall (m), gick “tjänstevägen” till Miljö- och samhällsbyggnadskontoret för besvarande. Svaret var mycket torftigt och den enda referens till politiskt beslut var till ett kommunstyrelseprotokoll från år 1991. Innehållet i övrigt vill jag av hänsyn till tjänstemannen inte kommentera här men nog behöver man kvalitetssäkra rutinerna!